Økonomer fra de største bankene i Polen De tillot ikke noe annet scenario enn å la rentene være uendretmed hovedindeksen på 6,75 prosent.
Analytikere fra Bank Pekao SA og Credit Agricole opplyser også at MPC fortsetter sin «vent og se»-politikk, dvs. stabiliserer rentene og venter på deres innvirkning på inflasjonen.
Resten av artikkelen under videoen
Se også: Dette er den «nødvendige betingelsen» for en nedgang i inflasjonen. Det prøver regjeringen å gjøre
Når er rentekutt?
Låntakerne venter spent på rentekuttene, men bankøkonomer sier at det fortsatt er en lang vei å gå. Eksperter fra mBank påpeker at inflasjonsraten rapportert av det sentrale statistikkkontoret (16,2 %) var høyere enn markedsprognosen, som var 15,8 %. Dette vil imidlertid neppe påvirke rådets vedtak, som har det langsiktige perspektivet i tankene.
Økonomer fra PKO BP spår at veien til å nå inflasjonsmålet vil være lang og humpete, og fra ING Bank Śląski og Bank Pekao SA legger til at det er stadig mer usannsynlig at MPC vil ta stilling til de første rentekuttene allerede på slutten av dette. år, og det kan til og med bli økninger.
Kredittrenter på fast nivå, men kredittratingen stiger
Gitt rådets konservative trekk de siste månedene, ser låntakere på resultatene av månedlige møter med mindre og mindre bekymring. Holder du rentene på samme nivå, kommer du dit Avdrag på gjeld med flytende rente holder seg på et tilsvarende nivå. Verken betydelige økninger eller nedganger er å forvente. Dette skyldes at WIBOR har vært på tilsvarende nivå siden begynnelsen av året. Både tremåneders- og halvårsrenten når verdier på 6,90-7,00 prosent.
Selv om boliglånsrentene ikke faller, er de det Vi ser en økning i gjennomsnittlig kredittverdighet fastsatt av bankene. Det viser at i et stabilt miljø når det gjelder MPC-beslutninger, er de endelig klare til å låne mer. Reduksjonen av regulatorisk buffer for renteøkninger, som det polske finanstilsynet vedtok i februar, er også betydelig. De stive 5 prosentene gjelder ikke lenger. Ved beregning av kredittverdighet skal det benyttes en buffer på 2,5 % for fastrenteforpliktelser og en høyere buffer tilpasset den risikoen som påtas for forpliktelser med variabel rente, hvor størrelsen fastsettes av bankenes ledelse.
Allerede i forrige måned så vi en positiv effekt av den endrede anbefalingen på kapasiteten som belastes av bankene, men først nå er endringen betydelig. Siden oktober 2022, den første måneden MPC ikke har hevet prisene, Gjennomsnittlig kredittvurdering av et boliglån var:
Som du kan se, har opprettholdelse av renten en positiv innvirkning på boliglånsmarkedet. Satsene vokser ikke lenger og bankene ønsker å ta opp stadig flere lån. Dette fører imidlertid ikke til økt salg av disse produktene.
Interesserte som er interessert i å kjøpe eller bygge en eiendom med bankfinansiering venter nå på starten av «Secure Credit 2%»-programmet. Dersom bankene, som annonsert, vil akseptere søknader fra 1. juli 2023, så tar vi tak i fenomenet forsinket etterspørsel, og antall innsendte søknader til bankene vil være betydelig høyere enn de siste månedene.
Anna Serafin, ekspert på det økonomiske sammenligningsnettstedet Totalmoney.pl
Hvis du vil holde deg oppdatert med de siste økonomiske og forretningsmessige hendelsene, bruk vår klikk-chatbot Her.
Vurder kvaliteten på varen vår:
Tilbakemeldingen din hjelper oss med å lage bedre innhold.
«Amatørkaffenerd. Lidenskapelig talsmann for øl. Tenker. Hardcore nettjunkie. Unapologetisk leser.»